5 claves para vender tu piso antes que tu vecino

La compraventa de viviendas de segunda mano tira con fuerza del sector inmobiliario español, cerca del 80% de las viviendas que se transmiten son usadas. Con esto, en muchas ocasiones encontramos varios pisos en venta en un mismo edificio o finca, además de tener también competencia de pisos en venta en tu zona, barrio, distrito… por ello, hoy te contamos las 5 claves para vender tu piso antes que tu vecino.

5 claves para vender tu piso antes que tu vecino

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El certificado de eficiencia energética

Desde el mes de junio de 2013 cualquier persona que desee vender (o alquilar) un inmueble deberá contar con el certificado de eficiencia energética. Si en el momento de la firma ante notario el vendedor no cuenta con este certificado, el notario rechazará la operación. Hoy te contamos todo lo que debes saber sobre el certificado de eficiencia energética.

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El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Al llegar el segundo trimestre del año, vienen los temidos impuestos. El más caro, y el más complicado de entender en muchos casos es el I.B.I., o impuesto sobre bienes inmuebles. Es el impuesto que pagamos por tener propiedades. Lo pagan tanto las personas físicas como las jurídicas, y se recauda desde los ayuntamientos.

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¿Cuánto cuesta pedir una hipoteca?

Por fin has encontrado la vivienda que buscabas. Después de meses (o años) de búsqueda, de entrar cada día en los portales inmobiliarios, de visitar numerosos pisos y casas, de tratar con todo tipo de agentes y de particulares, por fin has encontrado tu vivienda ideal. Encaja la zona, las características… ¡todo! y llega la hora de la verdad: ir al banco a solicitar una hipoteca para poder comprarla.

Antes de dar ese paso, te explicamos los gastos que conlleva la hipoteca. Se pueden dividir en dos:

  • Gastos previos a que nos concedan la hipoteca
  • Gastos una vez concedida la hipoteca

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Compraventa de vivienda: Gastos deducibles en tu declaración de la renta.

En una operación de compra-venta de vivienda, tanto la parte compradora como la vendedora deben asumir una serie de gastos e impuestos durante el proceso. Algunos de estos gastos son deducibles en tu declaración de la renta. Hoy te contamos todo lo que debes saber.

Compra-venta vivienda Gastos deducibles

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Hipoteca fija: Todo lo que tienes que saber

Hoy las hipotecas fijas viven sus mejores días. El gobierno las incentiva, los bancos apuestan por ellas y, por supuesto, los clientes las solicitan. Frente a las hipotecas de tipo variable, las de tipo fijo ofrecen la seguridad de estar protegidas frente a las idas y venidas del euríbor. Sin embargo, este tipo de producto tiene ciertos aspectos relevantes que debes considerar antes de contratarlo.

hipoteca fija

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