Cómo vender tu casa sin agencia antes de que acabe el año

Finales de año es buena época para vender tu casa. Las últimas semanas de cada año suelen concentrar un número importante de operaciones de compraventa de vivienda, por lo que poner tu casa a la venta en Otoño o principios de Invierno es una muy buena idea. Hoy te contamos como vender tu casa sin agencia antes de que acabe el año.

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Vender tu casa sin comisión: Ahora es posible

Vender una casa es una de las operaciones económicas más importantes en la vida de una persona y no es tarea fácil. Desde que decides poner tu vivienda a la venta debes escoger entre dos opciones:

  1. La vendes por tu cuenta: Te remangas y sacas las fotografías, publicas el anuncio en los portales inmobiliarios, recibes cientos de correos electrónicos y atiendes innumerables llamadas a cualquier hora del día de interesados en tu propiedad. Por no mencionar, la contratación de un experto que realice el certificado de eficiencia energética o la cédula de habitabilidad.

O bien,

  1. Acudes a una agencia inmobiliaria: Buscas la oficina de la inmobiliaria más cercana y firmas con ellos un contrato de comercialización, con o sin exclusividad. Si has firmado la exclusividad puedes llegar a pagar más del 5% del precio de venta final. Si no lo has hecho, pagarás algo menos, el 3%, pero también recibirás menos servicios y la inmobiliaria invertirá menos en posicionar y promocionar tu casa. De cualquier forma estamos hablando de miles y miles de euros.

Hoy en día, un agente inmobiliario dedica de media 85 horas en vender tu casa. Si ponemos un precio medio de venta de 250.000€, y una comisión del 3%, hablamos de unos honorarios de 7.500€ o, lo que es lo mismo, más de 88€ la hora. Lo que significa que deberías tener un salario de más de 14.000€ al mes para cobrar esa cantidad por hora…algo desorbitado ¿no crees?

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