La Compraventa: Trámites previos (1)

La compra de una propiedad es uno de los actos de mayor relevancia económica. España es uno de los países de la Unión Europea con mayor porcentaje de propietarios de vivienda. Aunque algunos enfatizan el repunte del alquiler en los últimos años, especialmente durante la crisis, España siguen siendo un país de propietarios. Hoy queremos desengranar todas las claves legales necesarias para llevar a cabo con éxito una operación de compraventa.

Firma_contrato_compraventa_piso
[…]

INE: La compraventa de vivienda sube un 11,1% en 2015

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el año 2015 se registraron un total de 354.100 operaciones de compraventa en España, un 11,1% más respecto al año anterior y la cifra más alta desde 2011. Encadenamos dos años de crecimiento anual (en 2014 las compraventas crecieron un 2%). ¿Hacia dónde apunta el mercado inmobiliario residencial?

Fachada_vivienda_compraventa

[…]

10.900 euros por metro cuadrado en Madrid

La crisis económica sigue afectando al precio de la vivienda en España, al menos en los barrios más económicos, según el informe anual de TecniTasa. Aun así, la tendencia de los últimos 12 meses indica una estabilización de los precios.

  • Bajan:
    • Santander (-13%, 5.525€/m2) y Burgos (-12%, 2.376€/m2).
  • Suben:
    • Pontevedra (11%, 1.887€/m2) y Vigo (20%, 2.880€/m2).

 compraventa-casa-piso-españa

[…]

¿Particular o agencia inmobiliaria?

Si nos comparamos con Estados Unidos o Canadá, donde prácticamente todos los propietarios acuden a agencias inmobiliarias para vender, podríamos decir que España es más de particular. Según Idealista.com, el 56% de las propiedades que se anuncian en este portal son por particular, mientras que el 44% a través de agencia inmobiliaria. Y tú…¿por qué opción te decantas?

casa-fachada-vivienda

[…]

7 claves que aseguran la recuperación de la vivienda en 2016

La vivienda ha vuelto…, hemos escuchado muchas veces en los últimos meses de este 2015. Sin embargo, ¿cómo estamos tan seguros de que no habrá recaída? ¿Cuáles son las claves para afirmar que el mercado residencial español ha cambiado de ciclo?

ciudad-mercado inmobiliario

[…]

Los impuestos que afectan a las compraventas

Es importante tener presente que las transacciones de compraventa de viviendas tienen repercusiones fiscales según el tipo de vivienda de que se trate. Lo cierto es que son muchas las dudas que suelen asaltar a los compradores y vendedores. Para intentar aclarar algunas de estas dudas hoy vamos ha hablar de los impuestos que deben tenerse en cuenta en este tipo de operaciones.

impuestos-compraventa

[…]

3 razones para creer en la recuperación del sector inmobiliario

Parece ser que el mercado de la vivienda se está estabilizando. Los buenos datos económicos y las optimistas previsiones de crecimiento para España tanto por parte de organismos internacionales como de nuestro país, hacen pensar en una reactivación del sector. Según algunos expertos la clave puede estar en tres factores muy concretos.

Madrid2

[…]

Valencia, ¿Por qué deberías vivir en ella?

Valencia es capital de municipio, provincia y comunidad autónoma. Es la tercera ciudad de España en número de habitantes, con más de 700 mil, y cuenta con un área metropolitana de cerca de 2 millones. De origen Romano, pues fue el Cónsul Décimo Junio quien fundó la colonia en el 138 a.C, ha vivido más de 500 años de dominación musulmana. Hoy, Valencia es mucho más que Paella y Fallas, hoy Valencia es una ciudad para vivir.

Valencia3

[…]