¿Vas a firmar una hipoteca ahora? Todo lo que debes preguntarte

Comisiones, gastos de la compra que deberás asumir, productos vinculados… cuando te planteas comprar una vivienda y quieres comparar entre las hipotecas de diferentes entidades, debes tener en cuenta varias cosas para llevar a cabo un análisis detallado y tener todas las garantías y no llevarte ninguna sorpresa.

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Se espera que la nueva ley hipotecaria, que entrará en vigor en el primer trimestre de 2018, dará mayor protección al consumidor. Por ejemplo, con el derecho a ser informado de todas las condiciones y cláusulas. Mientras se materializa esta nueva ley hipotecaria, aquí tienes 6 preguntas que debes hacerte si piensas firmar una hipoteca hoy.

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Exenciones a los impuestos en la compraventa

Cuando compramos o vendemos una vivienda, sea nueva o de segunda mano, debemos pagar una serie de impuestos que ya explicamos en una entrada anterior. No obstante, hay algunas exenciones que debemos conocer.

Se aplican a la hora de tributar la ganancia patrimonial. Dos son las principales situaciones en las que podemos acogernos a esta exención:

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Trámites vender piso particular

Vender un piso como particular puede ser un proceso estresante y complicado. Existen trámites y gastos asociados a la operación que debes tener en cuenta para no llevarte sorpresas tras la venta. Hoy te contamos todo lo que tienes que saber para vender tu piso particular y no sufrir en el intento.

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¿Debo pagar la plusvalía municipal si tengo pérdidas?

Hace casi 3 meses, el 16 de Febrero, el TC (Tribunal Constitucional) resolvía la inconstitucionalidad de la Plusvalía Municipal (IIVTNU) de Gipuzkoa, cuando se haya producido la transmisión de un inmueble con pérdidas. Ahora, en una sentencia dictada el pasado 11 de Mayo, el Alto Tribunal amplía esta doctrina a todo el territorio nacional.

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La compraventa de vivienda sube un 26,9% en Marzo

La compraventa de vivienda supera las 40.000 operaciones en Marzo, un 26,9% más respecto al mismo mes del año pasado, números que no se veían desde el año 2011. Según el INE, se registraron un total de 114.528 operaciones de compraventa en el primer trimestre de 2017, la mejor cifra de los últimos 6 años.

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Consejo experto para comprar casa por primera vez

Comprar una casa puede ser una tarea complicada, y más si es la primera vez que lo haces. Existen muchos factores que debes tener en cuenta, y tendrás que soportar estrés y lidiar con el papeleo. Sin embargo, existe una serie de pasos que pueden hacer de comprar tu primera casa un proceso más sencillo y llevadero. Te lo contamos aquí.

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