El precio de la vivienda baja un 1,4% en el segundo trimestre

Según el último estudio de Idealista, el precio de la vivienda de segunda mano desciende un 1,4% interanual en el segundo trimestre de 2016 y se sitúa en los 1.531 euros por metro cuadrado.

Sólo 4 Comunidades Autónomas han cerrado el segundo cuarto del año en positivo.

Este dato parece mostrar una ralentización de la normalización de precios, aunque sigue destacando dos tendencias diferentes: En muchos mercados interiores el precio baja sin encontrar suelo, mientras que en Barcelona, Málaga o Madrid sigue una tendencia positiva.

precio vivienda, mercado inmobiliario 

Las Comunidades Autónomas que más crecen.

  1. Islas Baleares: +0,7%.
  2. Andalucía: +0,2%.
  3. Madrid: +0,1%.
  4. Islas Canarias: +0,1%.

Las Comunidades Autónomas que más decrecen.

  1. Castilla La Mancha: -4,8%.
  2. Aragón: -2,5%.
  3. Murcia: -1,8%.
  4. Extremadura: -1,7%.

Las Comunidades Autónomas más caras.

  1. País Vasco: 2.526€/m2.
  2. Madrid: 2.349€/m2.

Las Comunidades Autónomas más baratas.

  1. Castilla La Mancha: 900€/m2.
  2. Extremadura: 931€/m2.

Si analizamos la evolución del precio de la vivienda por Provincias nos encontramos con Málaga (+1,5%), Alicante (+0,8%) y Santa Cruz de Tenerife (+0,8%) en la senda alcista, frente a Toledo (-6%), Ciudad Real (-5,5%) y Lérida (-4,7%).

Las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya siguen a la cabeza de las provincias con el metro cuadrado más caro, con 2.844 y 2.591 euros respectivamente. Madrid registró un precio medio del metro cuadrado de 2.349 euros, mientras Barcelona alcanzó los 2.131 euros por metro cuadrado. En el otro lado de la balanza, las provincias más baratas son Toledo con 809€/m2, Ciudad Real con 855€/m2 y Cuenca con 859€/m2.

Un comentario en “El precio de la vivienda baja un 1,4% en el segundo trimestre

  • En efecto, sólo las grandes ciudades se salvan de una bajada de precios, eso sí, también es importante indicar que los inmuebles en buen estado o buenas zonas se han estabilizado, incluso en ciudades más pequeñas, pero aquellos que tienen taras o están en zonas poco demandadas “arrastran” la media a la baja.
    Es por eso que si alguien quiere comprar un buen inmueble en una buena zona, si espera que los precios bajen este segundo semestre, seguramente vea como se le escapa la oportunidad…

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