Tu piso puede valer más de lo que crees

Se tiende a concebir que el precio de la vivienda es algo estático, sin mucha fluctuación salvo lento crecimiento o descenso en función de los tumbos del mercado inmobiliario. Sin embargo, existe una serie de factores que pueden aportar dinamismo al mercado y generar cambios algo más radicales en los precios de la vivienda. Hoy te contamos por qué tu piso puede valer más de lo que crees.

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El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Al llegar el segundo trimestre del año, vienen los temidos impuestos. El más caro, y el más complicado de entender en muchos casos es el I.B.I., o impuesto sobre bienes inmuebles. Es el impuesto que pagamos por tener propiedades. Lo pagan tanto las personas físicas como las jurídicas, y se recauda desde los ayuntamientos.

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La compraventa de vivienda lleva 5 meses consecutivos creciendo

Según el INE, la compraventa de vivienda lleva 5 meses consecutivos creciendo, en Septiembre lo hizo un 11% respecto al mismo mes del año pasado. Más de 38.600 viviendas, de las que cerca de 12.000 fueron vendidas en Madrid y Cataluña conjuntamente, ambas Comunidades empataron en número de compraventas con unas 6.000 cada una.

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Las comunidades de propietarios: El administrador de fincas

Si bien en la entrada anterior hablamos sobre el presidente de la comunidad, hoy te contamos todo sobre la figura del administrado de fincas. Se trata de un profesional que se encarga, a petición de los propietarios de una comunidad, de gestionar los asuntos legales, económicos y técnicos necesarios para el mantenimiento de la comunidad. Puede ser un propietario, o una persona o corporación ajena a la comunidad, siempre que tenga la cualificación profesional suficiente y reconocida legalmente para ejercer dichas funciones.

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Las comunidades de propietarios: El presidente

Cuando entramos a vivir en un piso, normalmente solemos entrar a formar parte de una comunidad de vecinos. Esta comunidad tiene unas normas, y el objeto de esta entrada y de algunas más es intentar explicar de forma breve y aclaratoria, cómo se regula la vida de una comunidad de propietarios.

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La compraventa de vivienda sube un 26,9% en Marzo

La compraventa de vivienda supera las 40.000 operaciones en Marzo, un 26,9% más respecto al mismo mes del año pasado, números que no se veían desde el año 2011. Según el INE, se registraron un total de 114.528 operaciones de compraventa en el primer trimestre de 2017, la mejor cifra de los últimos 6 años.

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El mercado inmobiliario consolida su buena marcha

El mercado inmobiliario consolida su buena marcha tras finalizar el año 2016 con las siguientes cifras:

  1. 458.781 viviendas vendidas, un 13,5% más respecto a 2015.
  2. 1.512€/m2, +1,9% promedio anual.
  3. La venta residencial creció en mayor medida en Madrid y zonas de costa.
  4. El precio del metro cuadrado crece por encima de la media en Barcelona, Baleares, Málaga, Madrid y Las Palmas.

Además, el aumento del empleo y la renta de las familias, los bajos costes de financiación y el optimismo respecto a la evolución del mercado han sustentado esta tendencia que reflejamos en la siguiente infografía.

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