Exenciones a los impuestos en la compraventa

Cuando compramos o vendemos una vivienda, sea nueva o de segunda mano, debemos pagar una serie de impuestos que ya explicamos en una entrada anterior. No obstante, hay algunas exenciones que debemos conocer.

Se aplican a la hora de tributar la ganancia patrimonial. Dos son las principales situaciones en las que podemos acogernos a esta exención:

exenciones a los impuestos de la compraventa

[…]

Alquiler con opción a compra: Una tercera opción para una nueva vivienda

Cuando decidimos cambiar de casa, o adquirir una nueva, normalmente nos vienen a la mente las dos opciones más comunes: compra o alquiler. Ya sabemos lo que comportan una y otra, pero queríamos plantear en esta entrada una tercera opción no tan conocida, pero igualmente interesante: el alquiler con opción a compra.

alquiler con opción a compra

[…]

Trámites vender piso particular

Vender un piso como particular puede ser un proceso estresante y complicado. Existen trámites y gastos asociados a la operación que debes tener en cuenta para no llevarte sorpresas tras la venta. Hoy te contamos todo lo que tienes que saber para vender tu piso particular y no sufrir en el intento.

trámites vender piso particular

[…]

¿Debo pagar la plusvalía municipal si tengo pérdidas?

Hace casi 3 meses, el 16 de Febrero, el TC (Tribunal Constitucional) resolvía la inconstitucionalidad de la Plusvalía Municipal (IIVTNU) de Gipuzkoa, cuando se haya producido la transmisión de un inmueble con pérdidas. Ahora, en una sentencia dictada el pasado 11 de Mayo, el Alto Tribunal amplía esta doctrina a todo el territorio nacional.

plusvalía municipal pérdidas

[…]

¿Cuánto cuestan los trámites técnicos que necesito para vender mi piso?

Cuando decides vender una vivienda, llega el momento de enterarte de todos los trámites que necesitas para hacerlo legalmente y de forma correcta. Suele ser una agencia inmobiliaria o un asesor el que te indique los pasos a seguir y los trámites que debes realizar.

coste-tramites-venta-vivienda

[…]

Impuestos que debes pagar si heredas un piso

Heredar un piso nunca es fácil, existen trámites e impuestos que deberás tener en cuenta para no agobiarte con el papeleo en una situación tan complicada.

Son principalmente dos los impuestos que debes pagar cuando heredas un piso, el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y el impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal.

impuestos-heredar-piso

[…]

Diferencias entre el certificado energético y la cédula de habitabilidad

El Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de habitabilidad son trámites muy diferentes, como en algunas ocasiones podemos necesitarlos al mismo tiempo puede llevar a confusión. Hoy te contamos las diferencias entre el certificado energético y la cédula de habitabilidad.

certificado energético  […]

Cómo vender una casa hipotecada

Si tienes una casa hipotecada y quieres ponerla a la venta debes tener en cuenta los siguientes puntos:

  • En primer lugar debes hablar con el banco para cancelar o subrogar la deuda pendiente.
  • Calcula los gastos de tu venta con anterioridad, como la plusvalía municipal y la tributación por ganancias, para que no te lleves ninguna sorpresa tras la firma.

vender casa hipotecada

Como verás, vender una casa hipotecada requiere una serie de aspectos a tener en cuenta, diferentes respecto la venta de una casa en propiedad. Hoy te contamos los pasos necesarios para vender tu casa con hipoteca.

[…]

Cómo vender un piso heredado

Heredar un piso es una situación complicada y requiere una serie de trámites y gastos que debemos tener en mente para no llevarnos una sorpresa. Hoy te contamos los pasos necesarios para vender un piso heredado.

Todo comienza con la aceptación de la herencia. El objetivo de este trámite es adjudicar al heredero los bienes, derechos y obligaciones de la persona fallecida. Para formalizar la aceptación de la herencia deberás presentar la siguiente documentación ante un notario:

vender piso heredador

[…]