Opiniones de Cliventa

Hemos llegado a un acuerdo con la entidad internacional de opiniones verificadas, Trustpilot, para dar visibilidad a las opiniones de nuestros clientes. Queremos que tengas acceso a las opiniones reales y genuinas de nuestros clientes, sus experiencias vendiendo con nosotros y los motivos por los que se decantaron por Cliventa.com para vender su casa.

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La inmobiliaria digital: Cliventa en el AIC 17

El pasado viernes nuestro CEO, Alejandro Briceño, estuvo en Calafell, Barcelona, en el congreso inmobiliario AIC 17 explicando la digitalización de los servicios inmobiliarios. Desde Cliventa llevamos tiempo apostando por un modelo innovador y que se apoye en la tecnología para ofrecer un servicio completo a un precio competitivo.

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Vender mi piso como particular y no sufrir en el intento

Cuando te planteas vender tu piso lo primero que te preguntas es si lo haces como particular o contratas una agencia inmobiliaria. Si lo haces como particular te ahorrarás las comisiones de la agencia, pero deberás invertir algo más de tiempo. Por eso hoy te contamos cómo vender tu piso sin agencia y no sufrir en el intento.

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Quiero vender mi casa sin comisión: ¿Debe cambiar algo?

Los principales indicadores del sector indican que la compraventa de vivienda repunta: creció un 19,6% en la primera mitad del año según el Consejo General del Notariado. El pilar de este crecimiento es la segunda mano que compensa la moderada recuperación de la obra nueva. Aunque, a priori, este escenario invita a pensar que entramos en una dinámica positiva, no podemos dejar de preguntarnos… ¿Debe cambiar algo en este sector?

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La inmobiliaria tradicional debe reinventarse

Si existe un sector que deba reinventarse, ese es el inmobiliario residencial. Tras más de 30 años operando de la misma forma, las desorbitadas comisiones, las presiones para bajar el precio y las técnicas agresivas que afloraron durante los años de crisis muestran la realidad de un sector que debe reinventarse para seguir aportando valor al propietario de vivienda. 

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¿Por qué las inmobiliarias deben ser más transparentes?

Si existe un sector que deba reinventarse, ese es el inmobiliario residencial. Un estudio realizado entre más de 200 particulares nos mostró cómo la mayoría valora negativamente el servicio de intermediación inmobiliaria. Sin embargo, las inmobiliarias tradicionales llevan más de 30 años sin cambiar un ápice su forma de hacer las cosas.

Estudio realizado entre más de 200 particulares en Febrero/ Marzo de 2016.

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Consejos para ahorrar a la hora de vender tu casa

El proceso de venta de tu vivienda puede llegar a darte muchos dolores de cabeza y gastos innecesarios, a continuación te damos nuestros consejos para ahorrar a la hora de vender tu casa. Hablaremos sobre cómo hacer más atractiva tu vivienda para el comprador, cómo ahorrar dinero durante el proceso de venta y, por último, mencionaremos algunas empresas que pueden ayudarte a que la venta de tu casa se desarrolle de forma rápida y por muy poco dinero.

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Vender tu casa sin comisión: Ahora es posible

Vender una casa es una de las operaciones económicas más importantes en la vida de una persona y no es tarea fácil. Desde que decides poner tu vivienda a la venta debes escoger entre dos opciones:

  1. La vendes por tu cuenta: Te remangas y sacas las fotografías, publicas el anuncio en los portales inmobiliarios, recibes cientos de correos electrónicos y atiendes innumerables llamadas a cualquier hora del día de interesados en tu propiedad. Por no mencionar, la contratación de un experto que realice el certificado de eficiencia energética o la cédula de habitabilidad.

O bien,

  1. Acudes a una agencia inmobiliaria: Buscas la oficina de la inmobiliaria más cercana y firmas con ellos un contrato de comercialización, con o sin exclusividad. Si has firmado la exclusividad puedes llegar a pagar más del 5% del precio de venta final. Si no lo has hecho, pagarás algo menos, el 3%, pero también recibirás menos servicios y la inmobiliaria invertirá menos en posicionar y promocionar tu casa. De cualquier forma estamos hablando de miles y miles de euros.

Hoy en día, un agente inmobiliario dedica de media 85 horas en vender tu casa. Si ponemos un precio medio de venta de 250.000€, y una comisión del 3%, hablamos de unos honorarios de 7.500€ o, lo que es lo mismo, más de 88€ la hora. Lo que significa que deberías tener un salario de más de 14.000€ al mes para cobrar esa cantidad por hora…algo desorbitado ¿no crees?

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7 pasos para vender tu casa por tu cuenta

Si te planteas vender tu casa hoy en día tienes dos opciones: 1. Acudes a una agencia inmobiliaria para que gestione todo el proceso de venta de tu vivienda o 2. Te propones venderla por tu cuenta y te pones manos a la obra. Si eliges esta última opción, ahorrarás mucho dinero en comisiones pero a cambio deberás invertir algo más de tiempo. Por eso hoy, queremos contarte los pasos necesarios para que la aventura de vender tu casa no se convierta en una pesadilla.

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