Hipoteca fija: Todo lo que tienes que saber

Hoy las hipotecas fijas viven sus mejores días. El gobierno las incentiva, los bancos apuestan por ellas y, por supuesto, los clientes las solicitan. Frente a las hipotecas de tipo variable, las de tipo fijo ofrecen la seguridad de estar protegidas frente a las idas y venidas del euríbor. Sin embargo, este tipo de producto tiene ciertos aspectos relevantes que debes considerar antes de contratarlo.

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Plusvalía municipal: Se gravarán las ventas que se produzcan en menos de 1 año

El principal motivo por el que se planteó la reforma del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) radica en la sentencia del Tribunal Constitucional de principios de año que reconocía como inconstitucional el recaudo de este tributo cuando la venta del inmueble se produce en pérdidas. A esto se suma ahora una nueva medida, gravar la venta de aquellos inmuebles comprados en los últimos 12 meses.

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La compraventa de vivienda lleva 5 meses consecutivos creciendo

Según el INE, la compraventa de vivienda lleva 5 meses consecutivos creciendo, en Septiembre lo hizo un 11% respecto al mismo mes del año pasado. Más de 38.600 viviendas, de las que cerca de 12.000 fueron vendidas en Madrid y Cataluña conjuntamente, ambas Comunidades empataron en número de compraventas con unas 6.000 cada una.

La compraventa de vivienda lleva 5 meses consecutivos creciendo

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Ideas low cost para que tu casa parezca nueva

Si quieres construir una casa, o bien piensas reformar tu vivienda actual, pero necesitas ajustar el presupuesto…. La palabra low cost es tu nuevo mantra. Pero desechemos ya la creencia de que ‘low cost’ equivale a mala calidad, porque ya no es así. Además, este concepto ya no solo se refiere al precio de compra de las cosas, sino que también nos habla del ahorro indirecto que propicia la elección de un producto u otro, como por ejemplo, materiales baratos que, a su vez, mejoran la eficiencia energética. ¿Quieres ver algunas ideas?

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¿Vas a firmar una hipoteca ahora? Todo lo que debes preguntarte

Comisiones, gastos de la compra que deberás asumir, productos vinculados… cuando te planteas comprar una vivienda y quieres comparar entre las hipotecas de diferentes entidades, debes tener en cuenta varias cosas para llevar a cabo un análisis detallado y tener todas las garantías y no llevarte ninguna sorpresa.

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Se espera que la nueva ley hipotecaria, que entrará en vigor en el primer trimestre de 2018, dará mayor protección al consumidor. Por ejemplo, con el derecho a ser informado de todas las condiciones y cláusulas. Mientras se materializa esta nueva ley hipotecaria, aquí tienes 6 preguntas que debes hacerte si piensas firmar una hipoteca hoy.

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Gastos e impuestos en la compraventa de una vivienda en 2017

Si bien todos conocemos los gastos a la hora de vender una vivienda, es menos común leer sobre los gastos que afronta el comprador de una vivienda. Hoy te contamos todo lo que tienes que tener en cuenta si piensas comprar un piso.

Gastos e impuestos en la compraventa de una vivienda en 2017

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Exenciones a los impuestos en la compraventa (II)

En la entrada anterior, veíamos que hay exenciones a la hora de tributar la ganancia patrimonial por vender un inmueble (en el IRPF).

Decíamos que eran dos las situaciones en las que puedo acogerme a la exención total o parcial de esta tributación: la exención por reinversión total o parcial en una nueva vivienda habitual; y la exención por transmisión de su vivienda habitual por parte de mayores de 65 años. Éste es el tema de nuestro artículo.

Exenciones a los impuestos en la compraventa

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Exenciones a los impuestos en la compraventa

Cuando compramos o vendemos una vivienda, sea nueva o de segunda mano, debemos pagar una serie de impuestos que ya explicamos en una entrada anterior. No obstante, hay algunas exenciones que debemos conocer.

Se aplican a la hora de tributar la ganancia patrimonial. Dos son las principales situaciones en las que podemos acogernos a esta exención:

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Las comunidades de propietarios: El administrador de fincas

Si bien en la entrada anterior hablamos sobre el presidente de la comunidad, hoy te contamos todo sobre la figura del administrado de fincas. Se trata de un profesional que se encarga, a petición de los propietarios de una comunidad, de gestionar los asuntos legales, económicos y técnicos necesarios para el mantenimiento de la comunidad. Puede ser un propietario, o una persona o corporación ajena a la comunidad, siempre que tenga la cualificación profesional suficiente y reconocida legalmente para ejercer dichas funciones.

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